突发!降息落空,珠海房贷利率却降了!买房利好

发布时间:2020-06-30 11:34:48     来源:一点号    317人浏览

虽然市场有所期待,但6月降息最终落空!

近日,央行宣布,6月22日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.85%,5年期LPR为4.65%,与5月持平不变!

值得一提的是,目前LPR报价已连续三个月保持不变。

事实上,自房贷利率“换锚”以来,央行已经连续多次下调LPR利率,5年期的LPR同步下调,房贷利率也随之下调许多。



15家银行房贷调查

对此,澳门房天下致电珠海15家银行,咨询了目前最新房贷情况,本次调查的最新房贷利率情况如下:

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该调查数据仅供参考,详情请联系相关营业部门


1、由图可知,珠海首套房贷利率主流水平普遍在LPR的基础上,再加30-55个基点。

2、在房贷调查中发现,15家银行中,有7家首套房贷利率相比上月保持不变,而交通银行、招商银行、广发银行、东亚银行、渣打银行和平安银行下调利率,光大银行和农商银行上调了利率。

3、目前首套房贷利率中有三家银行可做到不加点:东亚银行、汇丰银行和渣打银行。

4、广发银行首套房利率4.95%-5.1%,二套房5.25%-5.35%,优质客户可选最低利率。

5、目前有5家银行首套利率低于5%,分别为广发银行4.95%、光大银行4.95%、东亚银行4.65%、汇丰银行4.65%、渣打银行4.65%。

6、珠海二套房贷利率主流加点水平处于在LPR的基础上,再加70-80个基点。

7、大部分银行表示,近期额度充足,放款速度很快。

全国房贷利率下滑明显

降息虽落空,珠海房贷利率整体还是下降趋势,那么,全国房贷利率是什么情况呢?未来房贷利率走势如何?

全国房贷利率六月环比再降4BP

据融360报告显示,根据全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据,6月全国首套房贷款平均利率为5.28%,环比下降4BP;

二套房贷款平均利率为5.60%,环比下降3BP。这是首套房、二套房连续下调的第6个月。

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多数市场人士认为,虽然6月LPR依然没有下降,但未来降准降息仍有必要也有空间,LPR下行趋势不会变。

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