买房楼层怎么选?建筑学家提醒您,不管怎么选,尽量避开这三层!

发布时间:2020-06-30 11:29:36     来源:幸福家    210人浏览

每年的房价都只会缓慢上涨,并没有下降的趋势,所以能买房的人除了家里有经济实力的,剩下的就是那群省吃俭用的工薪人员。所以买房对他们来说是一件很重要的事情,因为买房不像普通商品,不满意了可以退货,所以房子的选择就特别重要了。

很多人买房选择楼层一般都会比较随意,通常都是按照个人喜好和感觉来选择楼层,并且不同年代的人选择楼层也有差别,比如60-70年代的人更喜欢低层的房子;80-90后更喜欢15层以上的房子。虽然说楼层的选择没有那么大的讲究,但是有这样三层,最好不要选,不然可能会面临住起来不舒适或者身体不好的可能。下面我们就一起来看看建筑学家提出的这三层吧!

第一:房龄10年以上的顶楼不能买!

现在的人都喜欢买新房的顶楼,但是对于房龄10年以上特别是房龄15到20年以上的顶楼,最好不要买!因为以前的技术并没有现在的先进,所以这些顶楼一般都存在楼顶漏水问题,如果你看到楼顶上到处是黑色的补丁,那些都是修楼房漏水的材料。并且夏天的楼顶房间会很晒,像蒸笼一样。

另外,有些楼层都没有电梯,上下楼很不方便,就算是有电梯,电梯的质量还不能保证,可能随时出现故障,安全无法保障。

u=915241047,4027416785&fm=193.jpg

第二:设备层不能买!

相信很多人都不知道什么是设备层。设备层就是电梯电机、电气、宽带线路、水气加压设备和空调等设备所在楼层。为什么说最好不要买这种楼层是因为这些设备基本上都是一天24小时不间断运行,所以居住在设备层的居民都可能会受噪音、辐射的影响,长期下来,可能对人体有害。所以大家买房子的时候要多留个心眼,最好问置业顾问要一份楼房设计图,确定好设备层在哪一层,如果购买的是二手房,可以去找物业咨询一下。

第三:扬灰层不能买!

一般人买房都知道扬灰层是在9到11层之间,但是具体情况具体分析,因为这种情况并不是绝对的,因为有些楼盘地处位置相对高一点或者楼底商铺层数比较高,而扬灰层的形成是在强大的风力作用之间,大量污染源的空气会稳定的分布在30米左右而形成的,所以,买房时还是要调查清楚扬灰层到底在几楼。另外,买房时也要调查一下房子的周边是否有工厂等等。

timg (1).jpg

一栋房子肯定是有优缺点的,购房时一定要了解清楚,尽量避开上文提到的这三个楼层,毕竟换房子卖房子都很难,所以大家在买房前一定要多花点时间去调查好!

楼盘推荐



热门资讯

免责声明:本网站所刊载的所有资料及图表仅供参考使用,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。购房者在购房时仍需慎重考虑,依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易所造成的任何后果与本网站无关。本网站有权但无此义务,改善或更正资料及图表任何部分之错误或疏忽。以上信息仅供参考,所有信息以开发商提供为准!

幸福家
最新降价消息及优惠活动信息将第一时间通知您!